Appartamenti a DEIVA MARINA (SP) - FASE 1
Deiva Marina,

Appartamenti a DEIVA MARINA (SP) - FASE 1

Scrolla in basso

Descrizione

Nuova opportunità di investimento nello splendido litorale Ligure.

In questa nuova opportunità immobiliare verranno acquistate 4 unità abitative con 6 box auto in un complesso residenziale in fase di costruzione, ad oggi realizzato per circa l’80%, denominato “Borgo le residenze”.

La società proponente AMG srl ha incaricato Stefano Mandrelli della gestione dell’operazione, tramite la società NPL Strategic srl affiliata a Credito Italia.

Tutti gli appartamenti sono realizzati in classe A+++, con impianto fotovoltaico, cappotto termico, riscaldamento/raffrescamento autonomo con gestione in remoto, ingressi indipendenti, ampi spazi vivibili in ogni appartamento e a soli 800 metri dalla famosa spiaggia di Deiva Marina.

Deiva Marina è una località di mare molto richiesta, con poche possibilità di sviluppo immobiliare a causa della conformità del territorio: la scarsità di offerta immobiliare rende quindi la zona molto ambita, soprattutto per le nuove costruzioni come quella oggi proposta.

Uno dei parametri che il proponente ha tenuto in considerazione è la forte richiesta di questa tipologia di immobili e lo si può capire anche dal valore di stima che si può trovare comodamente online sui siti di riferimento, come immobiliare.it o quello dell’Agenzia delle Entrate, che evidenziano prezzi che superano anche i 5.000 € al mq.

L’acquisto delle 4 unità abitative, per una superficie commerciale di 377 mq che comprende anche 6 box, è stato concordato per un totale, chiavi in mano di, 750.000 €.

Il proponente richiede un finanziamento di 485.000 €, che gli permetterà di finalizzare gli accordi presi con il costruttore e l'attuale proprietà immobiliare.

In questa nuova opportunità il tasso offerto agli “investitori” è dell’ 8,11% lordo in 10 mesi (corrispondente ad un rendimento netto del 6%).

Al momento il cantiere è in fase di ultimazione e la consegna è prevista, chiavi in mano, entro Giugno 2020.

Delle 4 unità abitative in vendita, il proponente ci tiene a far sapere che 2 hanno già delle famiglie molto interessate all’acquisto e che nei primi mesi del 2020 provvederà a siglare un preliminare di vendita.

Se il prestito venisse restituito prima, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 10 mesi.

Le 3 azioni etiche di chi partecipa a questa operazione:

  • Aiuterai il proponente a risolvere definitivamente il problema del liquidità del costruttore che grazie al tuo investimento potrà portare a termine il cantiere;
  • Eviterai una probabile procedura esecutiva (UTP) con conseguente vantaggio per tutte le figure coinvolte;
  • Guadagnerai aiutando, alimentando il fondo di beneficenza che il proponente si impegna a sostenere.

 

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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY.

Se hai domande, scrivi a info@rendimentoetico.it e saremo lieti di risponderti.

Il team di Rendimento Etico

Attenzione.

Nessun investimento si può dire certo, nei tempi e nelle %: ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni e i contratti allegati.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e a osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

Dati principali

Data inizio raccolta
13/12/2019
Data fine raccolta prevista
27/12/2019
Data fine raccolta effettiva
17/12/2019

Posizione

Provincia
La Spezia
Città
Deiva Marina
Indirizzo
Via Giuseppe Romita

Dati economici

Opportunità di rendimento
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Mora agli investitori
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Durata investimento prevista
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Investimento minimo
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Costi

Acquisto immobile
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Fondi per la ristrutturazione
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