Palazzina a Desio (MB) (27/2020)
Desio,

Palazzina a Desio (MB) (27/2020)

Scrolla in basso

Descrizione

Nuova opportunità di investimento nel cuore della Brianza.

Questa proposta consiste nella concessione di un prestito alla società proponente AMG Srl, in questa occasione coordinata dall’affiliato di Credito Italia Luca di Paola residente in Brianza ed esperto di zona, per l'acquisto di una Palazzina cielo terra di 6 piani fuori terra, suddivisa in 10 unità abitative, per una superficie commerciale complessiva di 1.336 mq.

L’immobile sarà sottoposto ad interventi di ristrutturazione sia delle parti interne che esterne, consistenti nel rifacimento degli impianti, degli infissi e delle facciate con materiali, componenti e finiture di pregio: l’obiettivo sarà quello di realizzare eleganti unità abitative di qualità superiore da proporre a prezzi altamente concorrenziali.

L'immobile è situato nel centro della cittadina di Desio, a pochi minuti da Monza e da Milano;

Nell'area in cui è situato l'immobile troviamo diversi locali commerciali, supermercati, banche e tutti i servizi primari.

Desio è un comune di 39.831 abitanti, integrato nell'area metropolitana monzese, confinante con Seregno, Lissone, Cesano Maderno, Bovisio Masciago, Muggiò, Nova Milanese, Varedo. È ben servito da mezzi pubblici e collegato con le principali arterie stradali come la Milano - Lecco SS 36. 

Acquisto dell’immobile, imposte, tasse e costi accessori portano il proponente a chiedere un finanziamento per questa fase, da 550.000,00 € a 650.000,00 €.

Le previsioni di rivendita sono ottime e l’immobile è già stato dato in gestione ad un’importante agenzia immobiliare che si occuperà della rivendita.

Gli interessi proposti sono pari al 10,81% (8 % Netti) in soli 12 mesi. 

Se tutti gli appartamenti fossero venduti prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 12 mesi  (interessi a prescindere da rimborso anticipato)*.

Su questo immobile gravava un ipoteca legale che è stata cancellata dai proprietari prima dell’acquisto, togliendo così l’immobile dalla lista degli UTP. 

L’azione etica consiste nell’aver permesso alla proprietà di concludere la vendita in tempi concordati e quindi di aver scongiurato un eventuale pignoramento.

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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY.
Se hai domande, scrivi a info@rendimentoetico.it e saremo lieti di risponderti.

Il team di Rendimento Etico

Attenzione.

Nessun investimento si può dire certo, nei tempi e nelle %: ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.


* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e a osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato".

In qualsiasi investimento/prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso, (fino ad ora mai riscontrato), di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.

Dati principali

Data inizio raccolta
02/01/2020
Data fine raccolta prevista
21/02/2020
Data fine raccolta effettiva
17/01/2020

Posizione

Provincia
Monza e Brianza
Città
Desio
Indirizzo
Via Monsignor Celestino Cattaneo

Dati economici

Opportunità di rendimento
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Mora agli investitori
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Durata investimento prevista
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Investimento minimo
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Costi

Acquisto immobile
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Fondi per la ristrutturazione
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