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Crowdfunding immobiliare, guadagnare con le case
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DATI E CURIOSITÀ DI RENDIMENTO ETICO

La piattaforma


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Rendimento Etico, ideata da Andrea Maurizio Gilardoni - imprenditore e formatore nel settore immobiliare - è la prima piattaforma italiana di lending crowdfunding immobiliare che presenta un nuovo modo di affrontare le sfide del mercato proponendo opportunità correlate prevalentemente agli NPL (Non-Performing Loan | Crediti Deteriorati).

Cavalcando la filosofia del crowdfunding, Rendimento Etico vuole dare a tutti la possibilità di partecipare a un settore interessante, come quello immobiliare, anche senza avere un grande capitale da investire (il prestito minimo è di € 500,00) e nello stesso tempo aiutare, sempre più persone, a evitare di perdere la propria casa all’asta. Tutte le operazioni sono supervisionate e certificate da Case Italia, azienda sempre ideata da Gilardoni, che offre servizi a utenti che si trovano, per diversi motivi, nella situazione di avere una casa pignorata e/o in vendita all'asta.

Come ulteriore elemento etico, la piattaforma devolve una percentuale dei guadagni di ogni operazione a favore di un fondo dedicato ad aiutare persone in gravi difficoltà finanziarie.

Tutte queste attività hanno permesso alla piattaforma di essere partner dell'Osservatorio Crowdinvesting del Politecnico di Milano e membro dell'Italian PropTech Network, sempre del Politecnico di Milano.

Puoi leggere articoli su Rendimento Etico di testate giornaliste e blog nella sezione Parlano di noi.


Un dato molto particolare di Rendimento Etico, è che fissate le date per la restituzione degli investimenti, aggiuntivi degli interessi, la piattaforma è riuscita più volte anche ad anticipare la restituzione dei capitali per diverse operazioni. Così, grazie alla bravura degli operatori che hanno chiuso le attività di vendita degli immobili anticipatamente, si è alzata conseguentemente la parametrizzazione della percentuale di interesse su base annua.

Cologno Monzese

Monza Brianza

Milano Bresso

 

Alcune delle operazioni hanno raccolto il 100% degli investimenti in pochissimo tempo

Firenze Via dei servi
Milano Viale beatrice d'este
Nuova villa Cenzina fase conclusiva

Dati curiosità
28.562

Utenti iscritti

Dati curiosità
€ 54.801.035

Importo complessivo finanziamenti

Dati curiosità
150

Opportunità finanziate

Dati curiosità
28.729

Adesioni complessive finanziatori

Dati curiosità
72 pari a €22.518.801

Operazioni restituite

Dati curiosità
21

Operazioni restituite in anticipo

I risultati del 2022

Iscritti alla piattaforma:  4.567
Importo finanziamenti:  € 14.340.185
Numero di progetti finanziati: 38
Adesioni finanziatori:  7.801
Operazioni restituite: 2 
​​​​​​Operazioni restituite in anticipo: 2 (285, 89 giorni)
Rendimento medio per operazione:  10,24%
Rendimento medio annuo effettivo per operazione:  34,24%
Debiti cancellati:  € 2.130.553

I risultati del 2021

Iscritti alla piattaforma: 8.702
Importo finanziamenti: € 20.413.000
Numero di progetti finanziati: 54
Adesioni finanziatori: 10.158
Operazioni restituite: 15
​​​​​​Operazioni restituite in anticipo: 7 (241, 230, 96, 88, 51, 41, 36 giorni)
Rendimento medio per operazione: 10,86%
Rendimento medio annuo effettivo per operazione:  12,10%
Debiti cancellati: € 2.098.441

I risultati del 2020

Iscritti alla piattaforma: 10.107
Importo finanziamenti: € 14.592.000
Numero di progetti finanziati: 33
Adesioni finanziatori: 8.297
Operazioni restituite: 31
​​​​​​Operazioni restituite in anticipo: 8
Rendimento medio per operazione: 9,92% 
Rendimento medio annuo effettivo per operazione: 11,14%
Debiti cancellati: € 2.668.270

I risultati del 2019

Iscritti alla piattaforma: 5.187
Importo finanziamenti: € 5.455.850 
Numero di progetti finanziati: 25
Adesioni finanziatori: 2.473
Operazioni restituite: 24
​​​​​​Operazioni restituite in anticipo: 5
Rendimento medio per operazione: 10,07%
Rendimento medio annuo effettivo per operazione: 12,63% 
Debiti cancellati: € 3.734.465

*restituendo anticipamente le operazioni, aumenta conseguentemente la parametrizzazione annua della percentuale di interesse.

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