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DATI E CURIOSITÀ DI RENDIMENTO ETICO

La piattaforma


Rendimento Eticofondata da Andrea Maurizio Gilardoni - imprenditore e formatore nel settore immobiliare, è la prima piattaforma italiana di lending crowdfunding immobiliare che presenta un nuovo modo di affrontare le sfide del mercato proponendo opportunità correlate prevalentemente agli NPL (Non-Performing Loan | Crediti Deteriorati).

Cavalcando la filosofia del crowdfunding, Rendimento Etico vuole pertanto dare a tutti la possibilità di partecipare a un settore interessante, come quello immobiliare, anche senza avere un grande capitale da investire (il minimo investimento è di € 500,00) e nello stesso tempo aiutare, sempre più persone, a evitare di perdere la propria casa all’asta. Tutte le operazioni sono supervisionate e certificate da Credito Italia, azienda sempre ideata da Gilardoni, che offre servizi a utenti che si trovano, per diversi motivi, nella situazione di avere una casa pignorata e/o in vendita all'asta.

Come ulteriore elemento etico, la piattaforma devolve una percentuale dei guadagni di ogni operazione a favore di un fondo dedicato ad aiutare persone in gravi difficoltà finanziarie.

Tutte queste attività hanno permesso alla piattaforma di essere inclusa all’interno dell'Osservatorio sul Crowdfunding del Politecnico di Milano.

Puoi leggere articoli su Rendimento Etico di testate giornaliste e blog nella sezione Parlano di noi.

I risultati del 2020

Nel 2020, nonostante la problematica correlata al Covid-19, sono state avviate 16 operazioni immobiliari, tutte opportunità con raccolte già concluse per oltre 5 milioni di euro.

Dopo 5 mesi, Rendimento Etico ha raccolto la stessa cifra che nel 2019 aveva raccolto in 8 mesi, confermando l'obiettivo complessivo annuo del 2020 dei finanziamenti di oltre 20 milioni di euro.

A oggi la piattaforma copre il 50% dell'intero settore del lending crowdfunding immobiliare.

Un dato, molto particolare di Rendimento Etico, è che fissate le date per la restituzione degli investimenti, aggiuntivi degli interessi, la piattaforma è riuscita più volte anche ad anticipare la restituzione dei capitali per diverse operazioni. Così, grazie alla bravura degli operatori che hanno chiuso le attività di vendita degli immobili ancicipatamente, si è alzata conseguentemente la parametrizzazione della percentuale di interesse su base annua.


 


 
Altra nota è che alcune delle operazioni hanno raccolto il 100% degli investimenti in pochissimo tempo:



 
I numeri di Rendimento Etico nel 2020

Iscritti alla piattaforma: 6.054

Numero di progetti finanziati: 16

Media: ‎‎€ 157.000 per famiglia

Adesione complessive finanziatori: 3.329

Importo complessivo finanziamenti: € 5.329.000

Rendimento medio per operazione: 10,81%

Media chiusura raccolta finanziamenti: 4,13 giorni

Debiti cancellati: € 1.421.646

Famiglie aiutate: 9

I risultati del 2019

A fine 2019dopo nove mesi dal suo primo lancio, a fronte di un giro d’affari complessivo del lending crowdfunding immobiliare in Italia di oltre 18 milioni di euro, Rendimento Etico è divenuta la piattaforma con le più alte prestazioni nel settore con una raccolta di oltre 5 milioni di euro, pari a 2.473 adesioni da parte degli investitori per 25 operazioni.
La durata media delle operazioni immobiliari del 2019 è stata di 10,5 mesi, con raccolte fondi che si sono concluse con una media di oltre 2.000 euro per prestatore. Il rendimento medio di queste operazioni è stato del 10%. Il 77% dei progetti immobiliari finanziati si trova in Lombardia, mentre il restante 23% in altre regioni italiane.

Rendimento Etico, in collaborazione con Credito Italia, nel 2019 ha permesso di azzerare i debiti di 17 famiglie italiane, per un totale di 3 milioni e 734 mila euro, intervenendo con una media di oltre 219 mila euro per famiglia.

I numeri di Rendimento Etico nel 2019

Iscritti alla piattaforma: 3.458

Numero di progetti finanziati: 25

Media: ‎€ 219.674 per famiglia

Adesione complessive finanziatori: 2.473

Importo complessivo finanziamenti: € 5.455.850

Rendimento medio per operazione: 10,07%

Media chiusura raccolta finanziamenti: 4,92 giorni

Debiti cancellati: € 3.734.465

Famiglie aiutate: 17

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