La società Green House srl, affiliata a Case Italia srl,  propone un’opportunità che consiste nell’acquisto e nella ristrutturazione di n. 3 unità immobiliari ubicate nel Comune di Arezzo (AR), in via Buonconte da Montefeltro.

Gli immobili sono situati nell'abitato di Arezzo in zona semicentrale con vista Duomo, a 500 mt dalle scale mobili che portano in piazza grande in pieno centro storico; intorno vi è ogni tipo di servizi e a livello viario è collegato a tutti gli snodi. 

ll primo appartamento che ha un accesso indipendente e misura 170 mq di superficie catastale, si trova al piano terra rialzato ed è composto da ingresso, 2 bagni, soggiorno cucina e altri 4 locali. Al piano interrato dispone di garage, cantina, ripostiglio, sottoscala e scala di collegamento interna con il livello rialzato. Vi è inoltre un resede esclusivo su 2 lati dell’edificio;

Il secondo appartamento è posto al piano primo, misura 73 mq superficie catastale ed è costituito da ingresso comune, soggiorno con angolo cottura, bagno, una camera, uno studio e terrazza con vista Duomo di 18 mq, corredata da cantina, posto auto e resede a comune;

Il terzo appartamento è posto al piano primo e misura 65 mq superficie catastale; costituita da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, due camere e balcone, corredata da cantina, posto auto e resede a comune.

Verranno effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione: 

- rifacimento infissi; 
- rifacimento pavimenti; 
- rifacimento rivestimenti; 
- rifacimento bagni; 
- rifacimento impianto elettrico; 
- rifacimento impianto idrico; 
- installazione caldaia a condensazione; 
- ristrutturazione della facciata della palazzina e dello spazio esterno.
 

I dettagli dell’operazione 

Il finanziamento richiesto dal proponente per questa operazione immobiliare va da un minimo di  € 490.000,00  ad un massimo di € 500.000,00 .
Il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 14%  in 15 mesi *.
 
Questa operazione gode della formula “A prescindere”, questo significa che, se sarà restituito il prestito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 15 mesi. 
 

L’Aspetto Etico

La piattaforma devolve parte dei proventi a progetti etici.


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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY.
Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono al 11,20 %.

Team Rendimento Etico 
 
ATTENZIONE!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come ad esempio una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.
Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in percentuale offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una percentuale di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.