VILLE “SAN BARTOLOMEO“ A GROTTAFERRATA

La società Urano s.r.l, propone un'opportunità di investimento che comporta l'acquisto, la demolizione e la successiva ricostruzione di un edificio situato in via San Bartolomeo a Grottaferrata, nella provincia di Roma.

La novità sostanziale di questo progetto consiste nel fatto che il proponente ha deciso di rilasciare una garanzia personale a supporto del finanziamento erogato, per garantire maggiormente i prestatori e per dimostrare la fiducia che ha riposto nella sua organizzazione, nel mercato locale e in questo progetto immobiliare.

L'immobile oggetto di questo progetto si trova in una prestigiosa zona residenziale all'interno del Comune di Grottaferrata, caratterizzata da abitazioni prevalentemente unifamiliari e bifamiliari costruite a partire dagli anni Settanta.  La scarsità di immobili nuovi e di pregio nella zona crea un’alta attenzione da parte degli acquirenti per i progetti di questa tipologia, proposta dalla Urano s.r.l. L'area è accessibile da due ingressi contrapposti: uno su Via Anagnina e l'altro su Viale S. Bartolomeo attraverso una strada privata.

Il piano di sviluppo prevede la creazione di un complesso immobiliare composto da quattro unità monofamiliari e una bifamiliare, per un totale di sei alloggi, ognuno accessibile da entrambi gli ingressi. Le nuove abitazioni si svilupperanno su tre piani fuori terra (piano terra, primo piano e soffitta), oltre a un piano interrato.

Le strutture abitative avranno questa disposizione: al piano terra troveremo il soggiorno, una cucina abitabile, un antibagno, un bagno e una serra solare. Al primo piano, saranno realizzate due camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni e due ampi terrazzi. Il piano interrato ospiterà le cantine, mentre è prevista la costruzione di una soffitta con lavatoio.

Ogni edificio avrà spazi esterni di pertinenza, in parte verde e in parte pavimentato. Inoltre, sarà garantito l'accesso pedonale e carrabile, incluso l'accesso a due posti auto esclusivi.

In sintesi, questa proposta rappresenta un'opportunità di investimento in un progetto di sviluppo immobiliare situato in una zona residenziale privilegiata, che mira a soddisfare le esigenze di comfort e qualità abitativa per i futuri facoltosi residenti.

Questa iniziativa rappresenta la terza proposta presentata dalla Urano s.r.l. sulla nostra piattaforma, tutte attualmente in corso.

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione, la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di € 1.600.000,00 a un massimo di € 2.600.000,00.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse atteso pari al 21 % in 25 mesi*.

L’aspetto etico

La piattaforma devolve parte dei proventi a progetti etici.

Condividi questa opportunità ed entra anche tu nel Club di Rendimento Etico.

Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall’istituto di pagamento LEMONWAY.

Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono al 10,08 %.

Importante per la tua decisione:

In caso di ritardo nella restituzione del finanziamento il proponente ha accettato di riconoscere un incremento del 0,50 % del capitale erogato per ogni mese intero di ritardo, calcolato sui giorni effettivi di proroga.

Finanziamento rilasciato con previa garanzia fideiussoria personale rilasciata dell’amministratore e dai soci della società.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come, ad esempio, una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Rendimento Totale Atteso

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito alla scadenza pattuita.

*Rendimento Totale Atteso su base annua

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito su base annua.

*Rendimento Effettivo

È il tasso di interesse considerato in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”; quindi, se il finanziamento sarà restituito anticipatamente, gli interessi verranno calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente/Proponente.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo effettivamente maturato rispetto alla data di scadenza prevista contrattualmente.

*Interesse di mora

L’interesse di mora, come da condizioni contrattuali di finanziamento, è il costo che si applica al proponente nel caso in cui non adempia entro i termini stabiliti. 

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.

Il risultato di ricerca della posizione dell’immobile su Google Maps potrebbe non corrispondere all’indirizzo esatto.