Villa a Montelupo Fiorentino (FI) Via Don Minzoni

La società proponente CASAVOGLIO SRL, già affiliato Case Italia, propone un’opportunità che consiste nell’acquisto di una villa di ampia metratura nello splendido entroterra toscano e precisamente nel centro storico di Montelupo Fiorentino. 

La città di Firenze si trova a 25 km ed è ben collegata dalla superstrada Firenze - Pisa - Livorno e dalla ferrovia. L’immobile sorge su di un piccolo pianoro disegnato dalla confluenza tra il torrente Pesa e il fiume Arno. Storicamente, Montelupo Fiorentino nasce e si sviluppa come centro di produzione di ceramiche artistiche del “Contado” di Firenze. Nei dintorni, oltre al Museo della Ceramica, sorge la storica Villa Medicea dell’Ambrogiana il cui parco, una volta realizzato il ponte pedonale sulla Pesa da tempo in progetto, confinerà col parco dell’immobile in oggetto. 

La villa, costruita nei primi anni ‘70, sviluppa una superficie complessiva di 335 mq su due livelli e un piano interrato, più 40 mq di garage. 

La villa è circondata da un parco di 1.900 mq, ben tenuto e con impianto di irrigazione.  L’ingresso, attraverso un grande e pregevole portone che impreziosisce la facciata in pietra, immette in una grande sala con camino. Al piano terreno, oltre la sala, troviamo altre due camere, un bagno, lavanderia, locali tecnici e il garage. 

Dal ballatoio si accede al piano primo composto da un grande soggiorno con camino e accesso a terrazzo, oltre a cucina, disimpegno, tre camere e due bagni.  

Sono presenti inoltre ampie terrazze su quattro lati del fabbricato. 

I vani interrati comprendono cantina e deposito. 
 

I dettagli dell’operazione 

 
Il finanziamento richiesto dal proponente per questa operazione immobiliare va da un minimo di 140.000,00 ad un massimo di € 150.000,00 €.

Inoltre, il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 6% in soli 6 mesi *. 
Questa operazione gode della formula “A prescindere”, che significa che, se sarà restituito il prestito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 6 mesi. 

L’aspetto Etico  

 
Grazie al tuo prestito contribuirai a sostenere le seguenti azioni etiche: 

• Azzeramento del debito dell’attuale proprietario che ammonta a 350.000 euro;

• Aiutare l’attuale proprietario dell’immobile a ricominciare con dignità. Si tratta di una persona di 70 anni che vive con una pensione minima.

 
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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY. 
Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it saremo lieti di rispondere ad ogni tuo dubbio. 
 
*Su base annua corrispondono al 12 %. 
 
Team Rendimento Etico 
 

Attenzione! 

Nessun prestito si può dire certo, nei tempi e nelle % ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati. 
 
* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto. 
 
* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto. 
 
* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate. 
 
* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni. 
 
*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato. 
 
In qualsiasi investimento/prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente. 
 
Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo. 
 
Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale. 
 
Nell'ipotetico caso, fino ad ora mai riscontrato, di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto. 
 
Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori di ristrutturazione. 
 
Le immagini di questa opportunità sono in fase di aggiornamento.