APPARTAMENTI AD AREZZO IN VIA MARCO POLO

La società Immobilkrea srl, già affiliata a Case Italia srl, propone un’opportunità che consiste nell’acquisto e nella ristrutturazione di un’unità immobiliare sita ad Arezzo, in via Marco Polo.

La società proponente ha già pubblicato 5 opportunità su Rendimento Etico di cui: una restituita con 23 giorni di anticipo, una restituita perfettamente nei tempi, tre finanziate.

L’immobile sorge nei pressi del centro storico di Arezzo, sede della pù antica Università della Toscana. La zona è centrale e ben servita, non lontana dalla statale che conduce all’autostrada. La via si trova in una posizione strategica, al riparo dal traffico cittadino ma allo stesso tempo adiacente al centro nevralgico della città.

La superficie catastale dell’immobile misura 560 mq e consiste, allo stato di fatto, in un magazzino posto all’interno di edificio a destinazione residenziale di più ampie dimensioni. Al magazzino si accede da scala interna e da rampa esterna carrabile.

L’immobile subirà̀ un cambio di destinazione d’uso e un intervento di frazionamento; da fondo artigianale saranno realizzati due appartamenti di 93 e 87 mq, con due pertinenze ad uso esclusivo: il terrazzo lastrico di circa 50 mq e la sala hobby nel seminterrato. Inoltre sono presenti dei posti auto nell’area condominiale alla quale si accede da un cancello automatico. Entrambi gli appartamenti avranno ingresso completamente indipendente.

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione la società proponente chiede un finanziamento che va da un minimo di 190.000 € a un massimo di 200.000€.
Il rendimento consiste in un tasso di interesse pari al 12 % in soli 15 mesi.

Questa operazione gode della formula “A prescindere”, che significa che, se il prestito sarà restituito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 15 mesi.
 

L’Aspetto Etico

 Questa operazione contribuisce ad alimentare il fondo di beneficienza.

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*Su base annua corrispondono al 9.6 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare in progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come ad esempio una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in percentuale offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una percentuale di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.