APPARTAMENTI IN VIA FEDERICO BELLAZZI A MILANO

La società Piccolo Invest srl affiliata Case Italia srl, propone un’opportunità che consiste nell’acquisto, nella ristrutturazione e nella trasformazione in appartamenti di un ufficio e relativo magazzino a Milano.

La società ha già presentato ben 7 opportunità sulla nostra piattaforma di cui 5 restituite ai finanziatori in anticipo, una perfettamente nei tempi e una con il 3% in più.

L’immobile si trova a Milano, Via Federico Bellazzi n. 10, in zona ottimamente servita da scuole, banche, supermercati e servizi di trasporto e con rapido accesso alla tangenziale che dista circa 1 km.

La proprietà è costituita da due unità immobiliari poste al seminterrato e al piano terra di un edificio ad uso residenziale di 7 piani con 3 ingressi separati e cortile ad uso esclusivo. Le due unità sono collegate da scala interna privata ed hanno rispettivamente un’altezza interna di 2,80 metri per il piano terra ad uso ufficio e 3,20 metri per il vano a deposito al seminterrato.

Sull’immobile verranno effettuati i seguenti interventi di ristrutturazione:

- Cambio di destinazione d’uso;
- Frazionamento in n. 3 unità abitative, due di circa 60 mq cadauna ed un'altra sarà costituita da appartamento di mq 119 con box e taverna collegato da scala interna (già esistente) di circa mq 50;
- Rifacimento integrale di tutte le pavimentazioni;
- Rifacimento degli impianti sia elettrici che idraulici;
- Realizzazione n. 1 bagno per ciascun appartamento da 60 mq;
- Realizzazione n. 2 bagni per l’appartamento più grande;
- Installazione infissi;
- Realizzazione pavimentazione cortile in uso.

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione, la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di € 310.000,00 a un massimo di € 320.000,00.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse atteso pari all’8% in 10 mesi*.

L’aspetto etico

La piattaforma devolve parte dei proventi a progetti etici.

Condividi questa opportunità ed entra anche tu nel Club di Rendimento Etico.

Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall’istituto di pagamento LEMONWAY.

Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono al 9,60 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come, ad esempio, una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Rendimento Totale Atteso

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito alla scadenza pattuita.

*Rendimento Totale Atteso su base annua

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito su base annua.

*Rendimento Effettivo

È il tasso di interesse considerato in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”; quindi, se il finanziamento sarà restituito anticipatamente, gli interessi verranno calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente/Proponente.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo effettivamente maturato rispetto alla data di scadenza prevista contrattualmente.

*Interesse di mora

L’interesse di mora, come da condizioni contrattuali di finanziamento, è il costo che si applica al proponente nel caso in cui non adempia entro i termini stabiliti. 

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.

Il risultato di ricerca della posizione dell’immobile su Google Maps potrebbe non corrispondere all’indirizzo esatto.