APPARTAMENTO IN VIA GIACOMO DI MINO A SIENA

La società A. M. srl, già affiliata Case Italia srl, propone un’opportunità che consiste nell’acquisto e nella ristrutturazione di un appartamento in via Giacomo Di Mino detto il Pellicciaio a Siena.

L’immobile situato nella zona di Petriccio a Siena. La palazzina è caratterizzata da una posizione tranquilla e fuori dal traffico cittadino.

L’appartamento di circa 96 mq è composto da un'ampia cucina abitabile dotata di balcone, sala principale di circa 20 metri quadri, bagno finestrato, ripostiglio e due camere da letto molto luminose.

Completano la proprietà una cantina di 12 mq di pertinenza dell'appartamento e il parcheggio condominiale ad uso esclusivo dei condomini oltre ad un’area verde condominiale.

Sugli immobili verranno effettuati i seguenti interventi di ristrutturazione:

- Lavori di manutenzione straordinaria;
- Allestimento cantiere;
- Rimozione dei sanitari e vasca (compresi arredi vari);
- Demolizione dei rivestimenti verticali, orizzontali e intonaco bagni (compreso abbassamento e smaltimento);
- Chiusura dei tracciamenti (idrici elettrici) verticali orizzontali bagno;
- Raschiatura, intonaco, rasatura delle pareti (solo quelle trattate);
- Posa di pavimentazione e rivestimenti (compresi: spigoli, strombature, nicchie, finestre con utilizzo di collanti professionali per gres porcellanato);
- Rimozione e sostituzione infissi;
- Rimozione, demolizione dei rivestimenti cucina e smaltimento;
- Chiusura dei tracciamenti (idrici, elettrici) verticali e orizzontali;
- Raschiatura intonaco e rasatura delle pareti (solo quelle trattate);
- Progettazione di nuovo impianto idraulico sottotraccia;
- Dopo il posizionamento della cucina, montaggio miscelatore, collegamento piano cottura, collegamento scarichi cucina e lavastoviglie;
- Realizzazione impianti elettrici;
- Preparazione gesso e massetto (bagno, copertura tracciamenti);
- Posa dei pavimenti;
- Posa battiscopa;
- Tinteggiature locali interni;
- Smaltimento di tutti i materiali di risulta.

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione, la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di € 185.000,00 a un massimo di € 195.000,00.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse atteso pari al 8 % in 12 mesi*.

L’aspetto etico

La piattaforma devolve parte dei proventi a progetti etici.

Condividi questa opportunità ed entra anche tu nel Club di Rendimento Etico.

Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall’istituto di pagamento LEMONWAY.

Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono al 8 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come, ad esempio, una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Rendimento Totale Atteso

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito alla scadenza pattuita.

*Rendimento Totale Atteso su base annua

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito su base annua.

*Rendimento Effettivo

È il tasso di interesse considerato in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”; quindi, se il finanziamento sarà restituito anticipatamente, gli interessi verranno calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente/Proponente.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo effettivamente maturato rispetto alla data di scadenza prevista contrattualmente.

*Interesse di mora

L’interesse di mora, come da condizioni contrattuali di finanziamento, è il costo che si applica al proponente nel caso in cui non adempia entro i termini stabiliti. 

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.

Il risultato di ricerca della posizione dell’immobile su Google Maps potrebbe non corrispondere all’indirizzo esatto.