APPARTAMENTO IN VILLA IN VIA VARESE A MONVALLE

La società Casa&etica s.r.l., già affiliato Case Italia srl, propone un’opportunità che consiste nell’acquisto e nella ristrutturazione di un appartamento all’interno di una villa bifamiliare in Via Varese a Monvalle.

L’immobile si trova in una zona semicentrale del paese, esclusivamente residenziale, a circa 1 km dal centro del paese e dalle rive del Lago Maggiore. Ottimi i collegamenti stradali da e per Varese, che dista circa 20 km, e verso tutti i comuni limitrofi che vengono lambiti dal lago maggiore.
I principali servizi civili e commerciali del Comune sono raggiungibili a piedi, troviamo infatti la scuola materna e primaria, varie attività commerciali di bottega e negozi di vicinato, servizi come banca e  posta, oltre al centro velico e alaggio natanti sulle rive del lago.
Inoltre la linea Navigazione Lago Maggiore con traghetti da e per Verbania Laveno Mombello con servizio di trasporto autovetture dista solo 10 km.

L’appartamento si trova all’interno di una villa bifamiliare e misura circa 264 mq, a cui vanno aggiunti 33 metri quadrati di box oltre a circa 6000 mq di giardino e bosco con pozzo d'acqua.
Presenta un doppio ingresso, il principale in comune da Via Varese 20 che fa accedere alla parte anteriore dell'immobile, e una entrata secondaria in esclusiva sempre da Via Varese che permette accesso ai box e al terreno antistante.
E’ collegato direttamente al piano interrato da una scala interna che conduce alla cantina e alla lavanderia. Il piano terra è composto da cucina, bagno, disimpegno, soggiorno e sala da pranzo. Al piano primo sono presenti 3 camere da letto, 2 bagni e disimpegno, oltre al balcone che affaccia sul lato sud.

Sull’immobile verranno effettuati i seguenti interventi di ristrutturazione:

Per l’appartamento:  

- Sistemazione finestre appartamento
- Fornitura 2 porte interne con montaggio
- Fornitura porta blindata e montaggio
- Imbiancatura interna
- Interventi sistemazione tegole tetto
- Fornitura e posa piastrelle marciapiede esterno

Per il garage:

- Rifacimento tettoia travi e materiale esistente e relativo smaltimento in discarica
- Rimozione Eternit e espletamento pratiche
- Fornitura e posa nuova tettoia compreso materiale
- Preparazione sottofondo incluso materiale
- Fornitura e posa piastrelle incluso stucco e colla
- Ripristino intonaco ammalorato
- Imbiancatura esterna ed interna
- Fornitura e posa 2 serrande con basculante motorizzate

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione, la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di € 210.000,00 a un massimo di € 220.000,00.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse atteso pari al 10 % in 12 mesi*.

L’aspetto etico

La piattaforma devolve parte dei proventi a progetti etici.

Condividi questa opportunità ed entra anche tu nel Club di Rendimento Etico.

Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall’istituto di pagamento LEMONWAY.

Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono al 10 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come, ad esempio, una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Rendimento Totale Atteso

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito alla scadenza pattuita.

*Rendimento Totale Atteso su base annua

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito su base annua.

*Rendimento Effettivo

È il tasso di interesse considerato in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”; quindi, se il finanziamento sarà restituito anticipatamente, gli interessi verranno calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente/Proponente.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo effettivamente maturato rispetto alla data di scadenza prevista contrattualmente.

*Interesse di mora

L’interesse di mora, come da condizioni contrattuali di finanziamento, è il costo che si applica al proponente nel caso in cui non adempia entro i termini stabiliti. 

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.

Il risultato di ricerca della posizione dell’immobile su Google Maps potrebbe non corrispondere all’indirizzo esatto.