APPARTAMENTO IN VIA ENNIO FLAIANO A MONTESILVANO

La società Lasifarà srl, già affiliata Case Italia srl, propone un’opportunità che consiste nell’acquisto, nella ristrutturazione e successivo frazionamento di un appartamento in Via Ennio Flaiano, ex Corso Umberto I, a Montesilvano in provincia di Pescara.

La società ha già presentato due opportunità sulla nostra piattaforma, una restituita con l' 8% in più e l'altra attualmente in corso.

Immobile è sito in una zona centrale della città, al confine col capoluogo Pescara. La palazzina si trova in una via poco trafficata nei pressi della stazione ferroviaria, a poche centinaia di metri dal mare e da qualsiasi negozio e locale.

L’appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina di 3 piani e misura circa 125 mq catastali. Entrando si accede al soggiorno, con un bagno a servizio dello stesso, per poi, tramite un disimpegno, alla zona notte composta da quattro camere da letto e un bagno.

Il progetto prevede il frazionamento in due unità abitative, un bilocale ed un trilocale indipendenti.

Sull’immobile verranno effettuati i seguenti interventi di ristrutturazione:

- la cucina e una delle camere verranno isolate mediante tramezzature, in modo da creare un bilocale
- creazione di un antibagno
- il bilocale sarà escluso dal riscaldamento a radiatori già esistente, e verrà installata una pompa di calore con due split
- gli impianti delle due unità abitative verranno separati
- per creare il trilocale, la sala verrà unita ad una camera tramite abbattimento di un tramezzo
- i serramenti verranno sostituiti con dei modelli moderni a triplo vetro ad alto isolamento acustico
- verranno sostituite le porte interne

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione, la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di € 102.000,00 a un massimo di € 112.000,00.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse atteso pari al 10 % in 12 mesi*.

L’aspetto etico

La piattaforma devolve parte dei proventi a progetti etici. Con questa opportunità aiuterai inoltre una famiglia ad estinguere i propri debiti.

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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall’istituto di pagamento LEMONWAY.

Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono al 10 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come, ad esempio, una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Rendimento Totale Atteso

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito alla scadenza pattuita.

*Rendimento Totale Atteso su base annua

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito su base annua.

*Rendimento Effettivo

È il tasso di interesse considerato in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”; quindi, se il finanziamento sarà restituito anticipatamente, gli interessi verranno calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente/Proponente.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo effettivamente maturato rispetto alla data di scadenza prevista contrattualmente.

*Interesse di mora

L’interesse di mora, come da condizioni contrattuali di finanziamento, è il costo che si applica al proponente nel caso in cui non adempia entro i termini stabiliti. 

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.

Il risultato di ricerca della posizione dell’immobile su Google Maps potrebbe non corrispondere all’indirizzo esatto.