APPARTAMENTI IN VIA MACHIAVELLI A RICCIONE

La società Penelope srl propone un progetto che consiste nell’acquisto e ristrutturazione di due appartamenti in Via Machiavelli a Riccione.

La società titolare di progetto non ha mai presentato progetti in piattaforma.

La novità sostanziale di questo progetto consiste nel fatto che il proponente ha deciso di rilasciare una garanzia personale a supporto del finanziamento erogato, per garantire maggiormente i prestatori e per dimostrare la fiducia che ha riposto nella sua organizzazione, nel mercato locale e in questo progetto immobiliare.

L’immobile in cui si trovano gli appartamenti è ubicato in una traversa di Viale Ceccarini alta, una delle vie più famose della città, a 600 metri dal mare e dalla parte più turistica; una zona ricca di negozi, hotel e ristoranti di lusso. Gli appartamenti si trovano in una delle zone più servite durante tutto l’anno, si trova infatti nelle vicinanze dell’ospedale ed in zona sono presenti diversi servizi quali supermercati, bar, ristoranti, farmacie, scuole ed il mercato settimanale, inoltre a poca distanza è presente un parco avventura.

L’immobile è composto da 2 appartamenti indipendenti:

- uno di 55 mq a piano terra composto da una stanza, cucina con bagno, soggiorno e stanza sgombero con servizio, a cui si aggiunge il giardino carrabile pertinenziale ad uso esclusivo di 80 mq;
- uno di 56 mq al piano primo composto da una stanza, cucina con bagno e soggiorno, a cui si aggiunge un ampio terrazzo e i balconi aventi una superficie pari a 38 mq.

Sull’immobile verranno effettuati i seguenti interventi di ristrutturazione:

- nuove aperture attraverso i muri portanti mediante cerchiature;
- un vano al piano terra accatastato come sgombero sarà oggetto di cambio d'uso funzionale e trasformato in camera matrimoniale;
- realizzati nuovi impianti idraulici ed elettrici;
- installati nuovi serramenti interni ed esterni;
- fornitura e posa di gres porcellanato per pavimentazioni interne e rivestimenti;
- fornitura e posa del rivestimento per la scala in pietra naturale;
- fornitura e posa pavimenti e battiscopa esterni in gres;
- fornitura di sanitari ed accessori;
- fornitura e posa di impianto termico con pompa di calore ed impianto di riscaldamento;
- posa di impianto fotovoltaico al servizio di entrambi gli appartamenti;
- fornitura e posa di nuovi infissi in pvc;
- fornitura e posa di porte in legno laccate per interno;
- tinteggiatura degli appartamenti con idropittura traspirante;
- per la parte esterna sarà realizzata nuova pavimentazione esterna carrabile, nuova recinzione e cancelli sia carrabile che pedonale.

Importante per la tua decisione:

Finanziamento rilasciato con previa garanzia fideiussoria personale rilasciata dall’amministratore e dal socio.

I dettagli dell’operazione

Per lo sviluppo dell’operazione, la società titolare di progetto chiede un finanziamento che va da un minimo di € 190.000,00 a un massimo di € 200.000,00.

Il rendimento consiste in un tasso di interesse atteso pari al 10 % in 12 mesi*.

Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall’istituto di pagamento LEMONWAY.

Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it: saremo lieti di rispondere a ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono al 10 %.

Team Rendimento Etico

Attenzione!

Partecipare a progetti di crowdfunding può comportare dei rischi.

Nessun prestito può essere considerato sicuro al 100% benché Rendimento Etico proponga progetti che sono stati preventivamente certificati prima del lancio in piattaforma e li monitori per tutta la durata, riducendone al minimo i rischi.

Non dimenticare che in questo settore possono presentarsi rischi legati al rallentamento dei lavori, ad eventi esterni come, ad esempio, una crisi economica o una calamità naturale che possono allungare i tempi di restituzione e che non dipendono da Rendimento Etico.

Rendimento Etico non è responsabile di eventuali variazioni di risultato. Il livello di rischio può comportare che il rendimento si discosti dalle attese o che il capitale si perda interamente o in parte.

I risultati passati non sono garanzia dei risultati futuri.

Controlla le operazioni immobiliari già presentate su questa piattaforma, leggi il regolamento e, presta consapevolmente e responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità.

Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

Rendimento Totale Atteso

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito alla scadenza pattuita.

Rendimento Totale Atteso su base annua

È il tasso di interesse che ti aspetti di guadagnare dal tuo prestito su base annua.

Rendimento Effettivo

È il tasso di interesse considerato in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”; quindi, se il finanziamento sarà restituito anticipatamente, gli interessi verranno calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente/Proponente.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo effettivamente maturato rispetto alla data di scadenza prevista contrattualmente.

Interesse di mora

L’interesse di mora, come da condizioni contrattuali di finanziamento, è il costo che si applica al proponente nel caso in cui non adempia entro i termini stabiliti. 

Nell'ipotetico caso di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, una penale di risarcimento e l'interesse di mora come da condizioni particolari di finanziamento.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori.

Il risultato di ricerca della posizione dell’immobile su Google Maps potrebbe non corrispondere all’indirizzo esatto.