Firenze Via Dei Servi

Questa nuova opportunità della società TT SRL, affiliata a Credito Italia, società di servizi per investimenti immobiliari, consiste in un prestigioso appartamento situato nel centro storico della elegante città di Firenze.

L’immobile, collocato al piano terra di un edificio di quattro piani, si trova in via dei Servi n. 49, una delle più rinomate vie della città che collega piazza del Duomo a piazza della Santissima Annunziata.

L’appartamento con corte scoperta annessa e 6 vani ha una superficie commerciale di complessiva di 179,34 mq ed affaccia da un lato su via dei Servi, da cui si accede, e dall’altro sul meraviglioso giardino del Palazzo Budini Gattai, una delle più belle residenze d'epoca della città.

La corte scoperta di circa 6,00 mq, a cui si accede subito dopo aver varcato l’ingresso, verrà delimitata nella parte superiore da un particolare lucernario che donerà luminosità e prestigio all’abitazione.

Ad aumentare ulteriormente il pregio dell’immobile è la presenza di una terrazza condominiale, situata al quarto piano, da cui è possibile ammirare una splendida vista panoramica sul centro storico di Firenze.

Questo favoloso immobile ha una posizione notevolmente strategica, in quanto sorge accanto all’edificio storico Palazzo Budini Gattai, a 300 metri dalla Cupola del Brunelleschi ed è facilmente raggiungibile sia a piedi sia con l’auto, grazie alla vicinanza a piazza della Santissima Annunziata.

Dal momento che l’appartamento fa parte di un edificio storico ed è collocato in una zona pregiata della città, in caso l’acquirente finale manifestasse la volontà di personalizzare l’immobile in autonomia, si ritiene possibile una vendita dell’appartamento allo stato attuale. In alternativa, il proponente provvederà a valorizzare maggiormente la struttura esistente tramite interventi di ristrutturazione straordinaria.  

I dettagli dell’operazione

Per questa operazione il proponente chiede un finanziamento che va da un minimo di 220.000,00 € ad un massimo di 230.000,00 €.

Gli interessi che ti proponiamo per questa opportunità sono dell’8,11 % (6 % netti) in 12 mesi.  A tal proposito, il proponente ha chiesto di estendere i mesi necessari per portare a termine l’operazione a causa dell’emergenza nazionale da Covid-19.  Diversamente, il tempo per concludere l’operazione sarebbe stato di 10 mesi. 

Questa operazione ha la nostra formula “A prescindere”, il che significa che se sarà restituito il prestito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 12 mesi.

L’aspetto etico

Partecipando a questa operazione contribuirai a sostenere le seguenti azioni etiche:

• cancellare un debito di € 137.000,00 gravante sul soggetto debitore nei confronti di 3 creditori ed Equitalia e chiudere un contenzioso di lunga data;
• permettere al debitore di ricavare dalla vendita stragiudiziale dell’immobile di natura nobiliare, e quindi di valore, la somma data dalla differenza tra il prezzo del valore dell’immobile ed il saldo dei debiti maturati;
• alimentare il fondo di beneficienza che il proponente si impegna a sostenere.

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Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY. Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it saremo lieti di rispondere ad ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono a 8,11 % (6 % netto).

Team Rendimento Etico

Attenzione.

Nessun prestito si può dire certo, nei tempi e nelle % ci sono ottime probabilità che ciò accada, considerato il contesto, ma Rendimento Etico non è responsabile per eventuali variazioni di risultato. Leggi il regolamento e presta responsabilmente una cifra congrua alle tue possibilità. Prestando il tuo denaro in questa iniziativa accetti tutte le condizioni ed i contratti allegati.

* UTP = (Unlikely-to-pay) sono le inadempienze probabili. Si tratta di crediti per i quali il creditore giudichi improbabile il rientro senza ricorrere ad azioni quali l’escussione delle garanzie. Si tratta di una probabilità, a differenza degli Npl che invece sono crediti che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* NPL = I crediti deteriorati (conosciuti anche come prestiti non performanti o, in inglese, non performing loans) sono crediti delle banche (mutui, finanziamenti, prestiti) che i debitori non riescono più a ripagare regolarmente o del tutto.

* Codice etico = Documento che puoi trovare al seguente link: www.rendimentoetico.it/manifesto-etico e che i nostri proponenti si impegnano a firmare e ad osservare nel rispetto di tutte le figure coinvolte nelle operazioni generate.

* Conto prestatore = in inglese Wallet, è il tuo conto corrente sicuro e gratuito che Lemon Way, partner della banca BNP, ti metterà a disposizione attraverso la nostra piattaforma e che potrai gestire in completa autonomia, sia in entrata, facendo i tuoi versamenti, che in uscita, quindi prelevando i tuoi guadagni.

*Interessi a Prescindere da rimborso anticipato.

In qualsiasi prestito tradizionale gli interessi vengono considerati in base ai mesi in cui il denaro ha effettivamente “lavorato”, quindi se restituiti anticipatamente (caso molto frequente per i deal proposti da RE), gli interessi verrebbero calcolati solo sul minor periodo di messa a disposizione del denaro per il Richiedente.

Gli interessi a prescindere, ideati da Rendimento Etico, ti permettono di guadagnare la somma in % offerta a prescindere dall'eventuale minor tempo per il quale il tuo prestito sarà attivo.

Quindi questo significa che se il Richiedente/Proponente ti restituisce prima del tempo definito nell'offerta, il capitale, ti verrà comunque riconosciuto l’interesse calcolato sul periodo previsto originariamente nella proposta, offrendoti la possibilità di ottenere una % di interesse su base annua più alta rispetto alla proposta contrattuale.

Nell'ipotetico caso, fino ad ora mai riscontrato, di ritardo nella restituzione delle somme in linea capitale e interesse da parte del Richiedente/Proponente, ti verranno riconosciuti, oltre agli interessi già previsti negli accordi, l'interesse di mora come da contratto.

Le immagini e/o i rendering presenti online potrebbero differire da come si presenteranno l’immobile o la costruzione al termine dei lavori di ristrutturazione.