Palazzo 40 a Sesto San Giovanni

Questa nuova opportunità è della società proponente LDP SRL, affiliata a Case Italia, società di servizi per investimenti immobiliari, la quale ha già restituito 3 opportunità perfettamente nei tempi.

Il fabbricato, ubicato a Sesto San Giovanni (MI), Via C. Battisti n.40, attualmente risulta essere composto da una struttura in acciaio e cemento armato.

L’opera di ristrutturazione avrà una superficie commerciale complessiva di circa 500 mq e sarà finalizzata alla realizzazione di 8 unità abitative. Le unità saranno composte da bilocali e trilocali disposti su quattro piani fuori terra, due unità abitative per piano.

Tutti gli appartamenti avranno accesso a terrazzi e balconi; inoltre verrà realizzato un lastrico solare terrazzato che in parte sarà reso di pertinenza alle unità poste al quarto ed ultimo piano.

Al piano terra verranno realizzati i locali cantine, la centrale termica, n.8 posti auto coperti e n.2 box doppi che valorizzeranno ulteriormente l'immobile.

La proprietà dispone di un giardino esistente che sarà in parte destinato a giardino condominiale e donerà all’immobile un’atmosfera suggestiva.

La riqualificazione dell’intero fabbricato prevedrà:

• Una progettazione ex-novo, pur adeguandosi all’impianto strutturale già in parte eseguito.
• L’utilizzo di soluzioni tecnologiche come pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, impianto domotico per l’ottimizzazione dei consumi ed impianto a pannelli fotovoltaici.

Con gli interventi indicati il fabbricato risulterà rientrare nella classe energetica “A3”.

Oltre ad essere situato nel centro della città, quindi in prossimità di tutti i servizi di primaria necessità, l’immobile dista 400 metri circa dalla fermata metropolitana che in brevissimo tempo consente di arrivare nel pieno Centro di Milano.

Il proponente ha già stabilito contatti con alcune agenzie locali, che stanno proponendo la vendita degli appartamenti a potenziali acquirenti. L’obiettivo è quello di realizzare unità abitative di qualità superiore da proporre a prezzi altamente concorrenziali.

I dettagli dell’operazione

Gli interventi costruttivi relativi a questa fase dell’operazione portano il proponente a chiedere un finanziamento che va da un minimo di 500.000,00 € ad un massimo di 600.000,00 €.

Partecipando a questa operazione i prestatori otterranno interessi pari al 16,22 % * (12,00 % netti) in 18 mesi.

Questa operazione ha la nostra formula “A prescindere”, il che significa che se sarà restituito il prestito prima del termine, ti sarà comunque riconosciuto il tasso di interesse previsto nei 18 mesi.

L’aspetto etico

Le azioni etiche di chi partecipa a questa operazione saranno quelle di:

• aiutare a cancellare due ipoteche volontarie, un'ipoteca giudiziale e un debito con Equitalia;
• alimentare il fondo di beneficenza che il proponente si impegna a sostenere.

Condividi questa opportunità ed entra anche tu nel nostro club di Rendimento Etico.

Tutti i movimenti bancari sono monitorati dall'istituto di pagamento LEMONWAY. Hai domande? Scrivi a info@rendimentoetico.it saremo lieti di rispondere ad ogni tuo dubbio.

*Su base annua corrispondono a 10,81 % (7,99 % netti).

Team Rendimento Etico

Attenzione.