In Italia, e non solo, gli ultimi due anni hanno segnato un boom immobiliare dovuto a diverse cause: gli incentivi economici pubblici, la crescita della ricchezza dovuta alla diminuzione forzata dei consumi, la precarietà percepita che porta a investimenti in beni rifugio.
Rispetto ad altri momenti d’oro del mattone, oggi c’è qualcosa in più: il crowdfunding. E questo, in parole semplici, significa possibilità di investimento sul mattone estesa anche a piccoli risparmiatori.
Insomma: chiunque può iniziare a investire nel crowdfunding immobiliare.
Come? Prosegui nella lettura e lo scoprirai.
Il crowdfunding è una realtà ormai consolidata, e quindi probabilmente saprai che si tratta di una raccolta fondi attraverso una piattaforma online e chiunque può partecipare.
Quello che forse non sai è che si può partecipare in maniera remunerativa, ottenendo cioè un guadagno.
Non tutti i crowdfunding sono uguali: ci sono delle raccolte fondi online istituite a scopo benefico, altre che prevedono una piccola ricompensa per i partecipanti, come un gadget, altre ancora che assomigliano ai finanziamenti concessi dalle banche. È il caso del lending crowdfunding, un vero e proprio prestito da parte di una moltitudine di persone, che al termine del progetto riceveranno il capitale prestato con gli interessi.
Ma torniamo al caso specifico del settore immobiliare. In Italia, il crowdfunding immobiliare sta cominciando a consolidarsi come una fonte alternativa di finanziamento per le imprese e una fonte di rendita per i risparmiatori.
Per quanto riguarda il settore immobiliare, sono due le tipologie di crowdfunding che in Italia vanno per la maggiore: l’equity e il lending.
La prima forma, l’equity crowdfunding, prevede la partecipazione del risparmiatore a quote dell’impresa immobiliare. A fine progetto la società viene liquidata e i soci si distribuiscono quanto realizzato dall’operazione.
E poi c’è il lending crowdfunding immobiliare, che prevede invece un vero e proprio prestito con la restituzione di capitale e interessi al termine dell’operazione. Questo consente al prestatore di riscuotere mediamente prima rispetto alla forma dell'equity crowdfunging.
In entrambi i casi, si può partecipare con piccole quote: questo significa che anche il piccolo risparmiatore può approcciare l’immobiliare. Non solo, può anche diversificare il proprio investimento partecipando a più operazioni.
Oggi in Italia ci sono diverse piattaforme di crowdfunding immobiliare: come capire qual è quella a cui affidare i propri risparmi?
Rendimento Etico è la prima piattaforma di lending crowdfunding in Italia per volume di finanziamenti a imprese immobiliari. Non solo: siamo nati solo nel 2019 e possiamo già vantare 24000 persone già iscritte e circa 17 milioni di euro restituiti. Delle 57 operazioni già restituite ben 18 sono state restituite in anticipo. E alcune di queste addirittura con netto anticipo!
Solo per citare le ultime operazioni rientrate con grande anticipo: Clicca qui per vedere un'operazione restituita 230 giorni prima del previsto; clicca qui per vedere un'operazione restituita con 241 giorni di anticipo; clicca qui per vedere un'operazione restituita con 96 giorni di anticipo.
Su Rendimento Etico vi è una forte selezione delle opportunità proposte: le imprese ospitate infatti sono formate presso le nostre accademie e firmatarie di un manifesto etico. Inoltre un comitato composto da tecnici, legali, fiscalisti e immobiliaristi seleziona le opportunità da pubblicare sulla base di requisiti etici e imprenditoriali.
Prestare su Rendimento Etico è completamente gratuito e disintermediato. Se ti affidi a un consulente generalmente paghi commissioni, mentre qui fai tutto in autonomia.
Ti iscrivi, carichi i tuoi documenti, e puoi già cominciare a vagliare le opportunità presenti leggendo la documentazione tecnica, legale e imprenditoriale a supporto. La documentazione è redatta con la massima trasparenza, professionalità e chiarezza.
Quando troverai l'opportunità su cui investire, ti basterà ricaricare il conto associato al tuo specifico account, gestito dall’istituto europeo Lemoway (gruppo BNP Paris Bas). Non paghi niente, per nessuna operazione.
Se vuoi iniziare a investire nel crowdfunding immobiliare, puoi farlo sin d’ora!
accantonare piccole sommeaccesso al creditoaffidabilità piattaforme di crowdfundingaffitti breviaffitto immobilialfabetizzazione finanziariaandamento mercato immobiliareandamento Rendimento Eticoasset allocationasset classaste immobiliariattori crowdfunding immobiliareattori crowdfunding immobiliareazionibeni rifugiobias cognitivibiasbilancio 2022boom immobiliarecampagna crowdfundingcanali alternativi di finanziamentocombattere l'inflazionecome funziona Rendimento Eticocominciare a investirecominciare a investirecompravendita immobiliareconto correntecrescita crowdfunding immobiliarecrescita immobiliarecrisi mercato immobiliarecrowdfunding e aste immobiliaricrowdfunding eticocrowdfunding immobiliare rischicrowdfunding immobiliarecrowdfunding nel 2020crowdfunding nel mondocrowdfunding-affitti-brevicrowdfunding-e-affitti-brevicrowdfunding-e-aste-immobiliaricrowdfundingcrowfunding 2021cultura e risparmiodebiti buonidebiti cattividirettiva UE case greendiventare investitoridiversificazione portafogliodonation crowdfundingdonation crowdfundingdonne e investimentidurata operazioni crowdfundingeducazione finanziariaeffetto ancoraggioeffetto greggeeffetto levaefficienza energeticaeliminare le convinzioni limitantieliminare le convinzioni limitantiequity crowdfundingerrori negli investimentiETFETFeuristiche finanza comportamentaleeventi immobiliarefake newsfinanza alternativafinanza comportamentalefinanze personalifinanziamentofinanziare un crowdfunding immobiliarefinanziatorifintech in italiafintechfondi immobiliarifondo di emergenzagestione del rischiogestione efficace del denarogestione risparmigiovani e investimentiguadagni investimenti immobiliariguadagni-crowdfunding-immobiliarehome biasillusione del controlloimposteinclusione finanziariainflazioneinfluenza culturale nelle scelte finanziarieiniziare ad investireinnovazioni mercato immobiliareinstant buying immobiliareinteresse a prescindereinteresse compostoInternational Real Estate Symposium 2023investimenti aggressiviinvestimenti alternativiinvestimenti conservativiinvestimenti etici immobiliariinvestimenti finanziariinvestimenti immobiliariinvestimenti moderatiinvestimenti tradizionaliinvestimentiinvestimento eticoinvestimento in oroinvestimento nel mattoneinvestire a breve termineinvestire a breve termineinvestire a lungo termineinvestire a lungo termineinvestire con consapevolezzainvestire con successoinvestire da giovaniinvestire in economia realeinvestire nell'immobiliare nel post covid-19investire piccole somme di denaroinvestire-nel-crowdfunding-immobiliareinvestireinvestitori non sofisticatiinvestitori sofisticatil'emotività negli investimentila pazienza negli investimentilancio campagna crowdfundinglending crowdfunding immobiliarelending crowdfundingleva finanziarialicenza europea crowdfundingmachine learningmacroeconomiamental accountingmercato immobiliare 2022mercato immobiliare 2023mercato immobiliaremercato-affitti-brevimicro investimentimicro prestitimicrocreditonascita del crowdfundingnormativa crowdfundingnormativa equity crowdfundingnormativa lending crowdfundingNPL immobiliarinuove opportunità su Rendimento Eticonuove tecnologienuovi trend immobiliarenuovo regolamento europeo crowdfunding 2020obbligazioniobiettivi di investimentoobiettivi finanziarioperatori immobiliarioperazioni di crowdfunding immobiliareoperazioni immobiliariopinioni Rendimento Eticoopportunità immobiliareorigini del crowdfundingorizzonte temporale investimentioverconfidencep2p lendingpersonalità finanziariepianificazione finanziariapiattaforme di crowdfunding immobiliarepiattaforme di crowdfundingpiccoli risparmiatoriportafoglio equilibratoportafoglio finanziarioprestatoreprestiti tra privatiprestitoprevisioni mercato immobiliare 2023profilo investitoreprofitti operazioni immobiliaripromotori immobiliaripropensione al rischioproptechPropTechprotezione risparmirelazione tra rischio e rendimentorendimento crowdfunding immobiliarerendimento investimentorendimento medio annuorendite regolari da investimenti immobiliarirendite-automaticheresilienza finanziariareward crowdfundingreward crowdfundingrinuncia agli attirischi-crowdfunding-immobiliarerischio investimentoristrutturato greensaldo e stralcioscopo crowdfunding immobiliareservizi finanziarisharing economystatistiche crowdfunding italiasuperare i blocchi mentalisuperare i blocchi mentalitassazione crowdfundingtassi di interessetecnofinanzatipi di investitori comportamentalitruffe finanziarietruffe online crowdfundingusuravalutare operazioni di crowdfundingvantaggi crowdfunding immobiliarevantaggi crowdfundingvantaggi Rendimento Eticowarren buffettAI NUOVI PROGETTI IMMOBILIARI
