Hai domande o hai bisogno d'aiuto? 800.837.777 info@rendimentoetico.it
Crowdfunding immobiliare, guadagnare con le case
Crowdfunding immobiliare, guadagnare con le case
notifiche
piattaforme crowdfunding

Come capire se una piattaforma di crowdfunding è affidabile

Cosa valutare per capire se una piattaforma di crowdfunding è credibile

Fin dalla sua nascita il crowdfunding ha riscosso un notevole successo nel nostro Paese. Se da una parte i piccoli risparmiatori si son visti aprire nuove opportunità di guadagno, dall’altra molti soggetti che necessitavano di un finanziamento per avviare un qualsiasi progetto imprenditoriale hanno trovato la soluzione ideale ai tanti rifiuti ottenuti dai tradizionali istituti di credito. Come in molti sanno, gli istituti di credito operando con massimo rigore per il rilascio del credito e i criteri di valutazione adoperati sono rigidi e severi.

Il crowdfunding, ricordiamolo, è uno strumento innovativo che consente a molti progetti imprenditoriali di prendere vita grazie al contributo economico di una folla di persone. I benefici, però, non riguardano solo la concessione finanziamento che si fa più rapida e diretta per i richiedenti, ma interessa anche i soggetti che economicamente contribuiscono alla realizzazione dei progetti proposti dalle piattaforme di crowdfunding, che hanno la possibilità di ottenere interessanti remunerazioni lato interessi. 


La normativa del crowdfunding in Italia

Tutte le tue scelte finanziarie sono importanti e non possono in alcun modo essere sostenute da un approccio approssimativo. Per tale ragione è bene che tu agisca sempre con strategia prima di impegnare il tuo capitale in qualsiasi attività di investimento e/o nel crowdfunding, come ti spieghiamo in questo articolo. 

Valuta attentamente ogni singolo aspetto delle tue decisioni e prima di utilizzare il tuo denaro a supporto di qualsiasi progetto, informati il più possibile per accertarti di aver dato il tuo capitale a sostengo del progetto giusto.  

Tuttavia, la tua diffidenza nei confronti di un nuovo modo di impiegare e far fruttare il tuo denaro è lecita, ma possiamo dirti che il crowdfunding in Italia è regolamentato e le piattaforme di crowdfunding autorizzate sono oggetto di costanti controlli da parte della Consob (Commissione nazionale per le società e la Borsa). 

Le principali tipologie di crowdfunding sono il lending crowdfunding e l’equity crowdfunding

Il lending è disciplinato dalla Banca d’Italia, che tramite il “Provvedimento per la raccolta del risparmio dei soggetti diversi dalle banche” definisce il lending crowdfunding uno strumento attraverso cui una pluralità di soggetti può richiedere un prestito ad una altrettanta pluralità di finanziatori richiedenti volti alla realizzazione di un progetto. 

L’equity, d’altro canto è disciplinato dalla Consob e dalle norme contenute nella “Raccolta di capitali a rischio da parte di imprese e start-up innovative tramite portali online”. Inizialmente rivolto solo alla categorie di start-up, l’equity ha finito per estendersi alla più ampia categoria di imprese innovative. 


Migliori piattaforme di crowdfunding in Italia, parti da qui per riconoscerle

Come hai potuto capire i soggetti che richiedono il finanziamento si rivolgono a specifici portali online autorizzati per ottenere le risorse finanziarie di cui necessitano. Quindi, è proprio da qui che deve partire la tua valutazione, dalla piattaforma di crowdfunding a cui ti affidi. 

Per riconoscere le migliori piattaforme di crowdfunding in Italia considera questi 4 punti. 

1.    Quante operazioni e quanti progetti ha portato a termine dalla data di inizio della sua attività fino ad oggi? Riesci a valutare, anche solo da suo sito web, il suo livello di trasparenza? Quali sono le remunerazioni che offre ai partecipanti? Queste sono solo alcune delle domande che dovrai porti se vuoi misurare l’affidabilità di una piattaforma di crowdfunding. Le operazioni concluse con successo ad esempio, ti dicono già molto. Praticamente significa che ci sono tanti investitori che ripongono fiducia nella piattaforma, che a sua volta riesce a proporre progetti seri e sostenibili. 

2.    Sii pienamente consapevole del perché stai mettendo a disposizione il tuo capitale. Quali sono gli obiettivi del progetto? Ci sono delle motivazioni, degli obiettivi concreti e sostenibili che il soggetto richiedente vuole raggiungere con il contributo? In merito a quest’ultimo aspetto, più la comunicazione è chiara più affidabilità acquisisce il soggetto richiedente. 

3.    In quale mercato di riferimento è attiva la piattaforma di crowdfunding in cui ha deciso di investire? Real estate, startup, progetti di energia rinnovabile? Ce ne sono davvero tanti tra cui scegliere, tuttavia ti consigliamo di scegliere il settore più conveniente. A questo proposito il settore immobiliare è molto attivo in Italia ed è ben resistente agli sbalzi delle crisi finanziarie. Nell’ultimo anno ha infatti raggiunto una raccolta pari 48,7 milioni di euro a sostegno di diversi progetti, suddivisi in 19,5 milioni per le piattaforme di equity crowdfunding e ben 29,2 milioni dalle piattaforme di lending crowdfunding.  

4.    Rendimenti troppo elevati e poco realistici. Guadagnare tanto in modo semplice corrisponde più ad una favola, che alla realtà. Per cui diffida di chi ti promette guadagni non in linea con il mercato, e soprattutto ricordati che non esiste una regola valida per tutti gli investitori. I rischi che si corrono variano in base al proprio portafoglio e al proprio profilo di rischio. 

5.    Tempi di restituzione del capitale investito. Troppo lunghi? L’affidabilità di una piattaforma di crowdfunding si vede anche da questo. Ritardi, rinvii, richiesta di altro denaro, mancata reperibilità, sono tutti segnali negativi che denotano pochissima serietà. Quando ci si trova in queste situazioni, il consiglio è quello di abbandonare l’investimento e cercare di recuperare le somme investite.   


Rendimento Etico è una piattaforma di lending crowdfunding immobiliare che ha già ottenuto importanti successi

Rendimento Etico è un piattaforma di lending crowdfunding attiva dall’Aprile del 2019

La peculiarità della nostra piattaforma di crowdfunding immobiliare è quella di sostenere operazioni immobiliari legate al mercato degli NPL, ovvero dei crediti deteriorati. Grazie all’intervento di Case Italia, la società del nostro gruppo che si occupa di risolvere il problema del debito ipotecario sul territorio italiano, riusciamo infatti ad aiutare molte persone che rischiano di vedersi svenduta la propria casa all’asta. Raggiungendo un accordo con i creditori, gli operatori riescono infatti a saldare il debito, salvando molte famiglie da un futuro a servizio dei debiti. 

Se vuoi approfondire maggiormente in cosa consiste l’aspetto etico delle operazioni immobiliari proposte su Rendimento Etico leggi il nostro Manifesto Etico. 

In poco più di un anno abbiamo raggiunto risultati significativi concludendo molte operazioni immobiliari nei tempi stabiliti oppure in anticipo e restituendo il capitale ai prestatori che hanno partecipato con gli interessi spettanti. Per questi motivi le adesioni al nostro sito sono cresciute in modo considerevole, tanto che oggi gli iscritti alla piattaforma sono ben 6.657. 

 
Vuoi saperne di più sulla nostra piattaforma di crowdfunding? Scopri come funziona e iscriviti per diventare parte della community e finanziare le nostre operazioni immobiliari. Puoi cominciare anche con un prestito di soli 500 euro!

accantonare piccole somme

accesso al credito

affidabilità piattaforme di crowdfunding

affitto immobili

alfabetizzazione finanziaria

asset allocation

asset class

azioni

beni rifugio

bias

bias cognitivi

boom immobiliare

canali alternativi di finanziamento

combattere l'inflazione

compravendita immobiliare

conto corrente

crescita immobiliare

crowdfunding

crowdfunding etico

crowdfunding immobiliare

crowdfunding immobiliare rischi

crowdfunding nel 2020

crowdfunding nel mondo

crowfunding 2021

cultura e risparmio

debiti buoni

debiti cattivi

diventare investitori

diversificazione portafoglio

donne e investimenti

educazione finanziaria

effetto ancoraggio

effetto gregge

equity crowdfunding

errori negli investimenti

euristiche finanza comportamentale

fake news

finanza alternativa

finanza comportamentale

finanze personali

finanziamento

finanziatori

fintech

fintech in italia

fondi immobiliari

fondo di emergenza

gestione del rischio

gestione efficace del denaro

gestione risparmi

giovani e investimenti

home bias

illusione del controllo

inclusione finanziaria

inflazione

influenza culturale nelle scelte finanziarie

iniziare ad investire

innovazioni mercato immobiliare

instant buying immobiliare

interesse composto

investimenti

investimenti aggressivi

investimenti alternativi

investimenti conservativi

investimenti etici immobiliari

investimenti finanziari

investimenti immobiliari

investimenti moderati

investimenti tradizionali

investimento etico

investimento in oro

investimento nel mattone

investire

investire con consapevolezza

investire con successo

investire da giovani

investire in economia reale

investire nell'immobiliare nel post covid-19

investire piccole somme di denaro

l'emotività negli investimenti

la pazienza negli investimenti

lancio campagna crowdfunding

lending crowdfunding

lending crowdfunding immobiliare

machine learning

macroeconomia

mental accounting

mercato immobiliare

micro investimenti

micro prestiti

microcredito

nascita del crowdfunding

normativa crowdfunding

normativa equity crowdfunding

normativa lending crowdfunding

NPL immobiliari

nuovo regolamento europeo crowdfunding 2020

obbligazioni

obiettivi di investimento

obiettivi finanziari

operatori immobiliari

opportunità immobiliare

origini del crowdfunding

orizzonte temporale investimenti

overconfidence

p2p lending

personalità finanziarie

pianificazione finanziaria

piattaforme di crowdfunding

piccoli risparmiatori

portafoglio equilibrato

portafoglio finanziario

prestatore

prestiti tra privati

prestito

profilo investitore

propensione al rischio

proptech

protezione risparmi

relazione tra rischio e rendimento

rendimento investimento

resilienza finanziaria

rischio investimento

servizi finanziari

sharing economy

statistiche crowdfunding italia

tassi di interesse

tecnofinanza

tipi di investitori comportamentali

truffe finanziarie

truffe online crowdfunding

usura

vantaggi crowdfunding

warren buffett

Guadagna con le case aiutando

ISCRIVITI ADESSO E PARTECIPA NELLE NUOVE OPPORTUNITA' IMMOBILIARI

entra nella community